Finistere - brest (29200) - a vendre - maison 136 m²- t5 - 3 chambres possible 4 - dpe d - quartier calme - en impasse - sous so

***** BREST - ARC'HANTEL ***** En couple, en famille, actif ou retraité, Vous rêvez d'un cadre de vie paisible sans renoncer à la proximité des commodités ? Ne cherchez plus ! cette maison familiale de 136 m² habitables est faite pour vous ! Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une magnifique pièce de vie de 70 m², baignée de lumière, où volumes et convivialité se rencontrent. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, prolonge cet espace idéal pour recevoir famille et amis. Au rez-de-chaussée, profitez d'une suite parentale confortable avec salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de praticité. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'un coin bureau parfait pour le télétravail, et d'une salle d'eau moderne avec dressing attenant. Les plus : Un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier), un jardin clos et agréable, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Cette maison lumineuse, fonctionnelle et prête à accueillir votre projet de vie. À visiter sans tarder !. SURFACES - utile 208m² - habitable 136m² - opérationnelle 136m² - référence 143m².. DPE : D (206) - GES : B (7) - Coût annuel d'énergie entre 2120€ et 2910€ (chauffage entre 1570€ et 2140€ - eau chaude entre 410€ et 570€ - éclairage entre 40€ et 60€ - auxiliaire entre 100€ et 140€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 15000 € soit 284000 € net vendeur (5.28%). Laissez vous charmer avec une visite . La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine Lescop. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 189154-314011 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LESCOP SANDRINE - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - Agent Commercial EI - BREST 100919943 -