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Cozynergy

à Toulouse

Maison à fort potentiel sur Castelginest

Name: Maison à fort potentiel sur Castelginest
SKU: b_7358
Price: 285000 EUR
Availability: InStock

— Castelginest 31780 —

285 000 €

125 m² / 575 m²

6 pièces

NOVILIS IMMOBILIER CASTELGINEST

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Vous cherchez un bien à personnaliser selon vos envies? Cette maison est une véritable opportunité à ne pas manquer!

Située à Castelginest, dans un environnement calme, cette maison mitoyenne d'un côté développe environ 125m2 et offre un énorme potentiel d''aménagement.

Les atouts:

- 5 chambres

- un garage pratique

- Une cuisine fermée avec possibilité d'ouverture pour créer un bel espace de vie moderne et convivial

- Possibilité d'aménager les combles

- Un agencement évolutif selon vos besoins: grande famille, professions libérales, atelier....

- Le jardin: entièrement exploitable, spacieux et piscinable: tout est possible!

Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette maison en un lieu de vie unique!

DPE: E

Contacter Alexandra Barde au [Coordonnées masquées]

Référence: b_7358
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr