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GK Maçonnerie

à Muret

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Cugnaux t2 avec terrasse parking sous sol et parking aerien

Name: Cugnaux t2 avec terrasse parking sous sol et parking aerien
SKU: 00787394
Price: 128000 EUR
Availability: InStock

— Cugnaux 31270 —

128 000 €

43 m²

2 pièces

Foncia Transaction Toulouse

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Appartement T2 situé au 1er étage sur 2 dans une résidence récente de 2017, bien entretenue.
D'une surface de 43 m², ce bien se distingue par son excellent état général et sa luminosité. Il se compose d'un séjour, d'une chambre, ainsi que des espaces fonctionnels adaptés à un confort de vie optimal.
Vous bénéficierez également d'une agréable terrasse de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours.
Le bien dispose de deux stationnements :
un parking en sous-sol
un parking extérieur
L'appartement est actuellement loué pour un montant de 539,13 € hors charges, avec 58 € de provisions sur charges.

Référence: 00787394
Bien en copropriété. Nombre de lots : 60. Charges de copropriété : 100 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/03/2026

Coûts annuels estimés : 310 € - 470 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr