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Cozynergy

à Toulouse

Belle maison dans les bois

Name: Belle maison dans les bois
SKU: SOSZ-7U6-7O8
Price: 295400 EUR
Availability: InStock

— Pelleport 31480 —

295 400 €

90 m² / 1 800 m²

4 pièces

ORPI Ostal Immobilier

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Votre rénovation énergétique

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Charmante maison de 90 m² habitables implantée sur une parcelle d'environ 1800 m² arborée, le calme et l'esprit nature sont les maîtres mots pour définir l'environnement.
Maison entièrement rénovée avec goût, vous êtes accueillis dans une pièce à vivre chaleureuse avec une belle cheminée, ouverte sur une jolie terrasse.
Une cuisine entièrement équipée fera le bonheur des adeptes de petits plats.
Côté nuit, 3 chambres et une salle d'eau commune.
Un garage d'environ 15 m² vient compléter le tout.
Les +++ Micro-station neuve, système de ventilation neuf, aucun travaux à prévoir !
Visitez et posez vos valises !
Référence agence : 585

Référence: SOSZ-7U6-7O8
Honoraires d'agence de 5.5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 25/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 970 € - 2 740 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr