Ensemble immobilier - belle rentabilité

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ - SAINT DIZIER - Un emplacement idéal pour ce bel ensemble immobilier, comprenant deux maisons d'habitation, un local professionnel et 12 garages sur une parcelle de plus de 1000 m² en centre-ville.

- SPECIAL INVESTISSEURS -
- CENTRE VILLE DE SAINT DIZIER - BELLE RENTABILITÉ - 2 MAISONS D'HABITATIONS + LOCAL PRO + 12 GARAGES -
- POSSIBILITÉ D'UTILISATION MIXTE: RÉSIDENCE PRINCIPALE + INVESTISSEMENT LOCATIF -

En EXCLUSIVITÉ, un produit à visiter très rapidement ! Ce bel ensemble immobilier se compose de:

- Une maison d'habitation de 90m2 habitable comprenant au RDC une cuisine équipée, un grand salon / séjour et un cellier. À l'étage, deux belles chambres, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Les combles aménageables offrant quant à eux, un potentiel de 25 m² supplémentaires. Maison actuellement occupée par le propriétaire, sera libre pour la vente.
Loyer minimum estimé de 600€ / mois.

- Une maison d'habitation de 67m2 habitable comprenant au RDC, une cuisine équipée, un salon et une grande buanderie. À l'étage, deux grandes chambres et une salle de bain avec baignoire et WC. 28 m² de surface supplémentaire pouvant être aménagée dans les combles. Maison, actuellement libre, était précédemment louée 500 € / mois.

- Un local professionnel (indépendant de la partie habitation) actuellement loué 246 € /mois.

- 12 garages loués chacun 45 € / mois soit 540 € / mois pour l'ensemble.

Ce bel ensemble bénéficiant d'une grande cour intérieure et d'un jardin pour une surface total de plus de 1000 m².

A visiter EXCLUSIVEMENT sur RDV -

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 954 323 Greffe de BAR LE DUC) [Coordonnées masquées] (réf. 603412 )