Name: T2 - idéal investisseur - strasbourg/febvotte - balcon
SKU: 00767699
Price: 89000 EUR
Availability: InStock

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89 000 €

45 m²

2 pièces

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T2 - IDÉAL INVESTISSEUR - STRASBOURG/FEBVOTTE - BALCON

À quelques encablures de la place de Strasbourg et des Deux-Lions, à proximité des commerces et des transports, des écoles supérieures et de la fac de médecine, venez découvrir cet appartement au septième étage avec ascenseur d'une copropriété très bien entretenue.

Il se compose d'une entrée, séjour ouvrant sur un balcon, cuisine, une chambre, dégagement avec placards et rangements, salle de bains et W.C séparés.

Idéal investisseur, travaux à prévoir.

Parking collectif au pied de l'immeuble.

Référence annonce : 00767699.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots : 507 dont 313 lots principaux - Charges annuelles : 1500 € - Pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

DPE : Classe D - GES : Classe D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 560 € et 800 € (année de référence 2021/2022/2023).

Référence: 00767699
Bien en copropriété. Nombre de lots : 507. Charges de copropriété : 125 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/02/2026

Coûts annuels estimés : 560 € - 800 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon tours appartements avec ascenseur tours appartements Febvotte-Marat tours appartements Lakanal-Strasbourg tours achat appartement tours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr