Name: Maison en passage privé - Artistide Briand
SKU: AZZM-2326-PRIVILEGESIMMOBILIER
Price: 850000 EUR
Availability: InStock

850 000 €

192 m²

6 pièces

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Rare à la vente.
Dans l'un des passages les plus convoités de l'hyper centre ville nantais. Maison bourgeoise à rénover.
Elle se compose d'une très belle pièce de vie traversante donnant sur le jardin.
Une cuisine rénovée A/E.
Au premier on retrouve trois chambres et une salle de bain, possibilité d'y créer une deuxième.

Au second un très grand plateau avec point d'eau à réinventer

Un petit jardin clos de mur.

Une dépendance avec salle d'eau à rénover

Un box fermé et deux stationnements dans le passage completent ce bien.

Référence: AZZM-2326-PRIVILEGESIMMOBILIER
Honoraires d'agence de 3.66% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 30/08/2023

Coûts annuels estimés : 2 340 € - 3 230 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons à rénover nantes maisons à vendre nantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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