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Belle demeure familiale, 7 pièces, jardin, garage
— Lambersart 59130 —
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Superbe maison familiale de standing, développant environ 154 m² habitables, idéalement située dans le quartier recherché à proximité de la Mairie et de l'Hippodrome à Lambersart, proche de toutes commodités. Semi-individuelle et dotée d'une large façade pleine de caractère, elle offre un cadre de vie calme, lumineux et particulièrement agréable.
Édifiée sur une parcelle de 564 m², cette maison se déploie sur quatre niveaux et propose de beaux volumes avec 7 pièces, dont 5 chambres, parfaitement adaptées à la vie de famille.
Quelques rafraîchissements pourront être envisagés pour révéler pleinement tout son potentiel.
Un garage ainsi que des stationnements à l'avant viennent compléter ce bien.
Une opportunité rare dans un secteur prisé de Lambersart.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Édifiée sur une parcelle de 564 m², cette maison se déploie sur quatre niveaux et propose de beaux volumes avec 7 pièces, dont 5 chambres, parfaitement adaptées à la vie de famille.
Quelques rafraîchissements pourront être envisagés pour révéler pleinement tout son potentiel.
Un garage ainsi que des stationnements à l'avant viennent compléter ce bien.
Une opportunité rare dans un secteur prisé de Lambersart.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Référence: LAM-300326-EDUBI
Honoraires d'agence de 4.84% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Belle demeure familiale, 7 pièces, jardin, garage
650 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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