A vendre - maison mitoyenne a renover - sales (74150)

À découvrir sur la commune de Sales (74150), idéalement située entre Rumilly et Annecy, cette maison mitoyenne à fort potentiel séduira les amateurs de rénovation et de projets personnalisés.

Implantée sur une parcelle constructible d'environ 550 m², cette maison offre environ 95 m² habitables répartis sur deux niveaux et propose de belles possibilités d'aménagement et d'optimisation des espaces.

Le bien se compose actuellement de 4 pièces ainsi que d'une véranda venant compléter les espaces de vie. Son agencement permet d'envisager différents projets selon vos besoins : résidence principale, investissement locatif ou maison familiale à réinventer.

De nombreuses annexes viennent renforcer le potentiel de cette propriété : un garage/écurie, un hangar ainsi que des combles exploitables offrant d'importantes capacités de stockage ou des perspectives d'aménagement complémentaires.

La mitoyenneté s'effectue uniquement par le garage/écurie, permettant de préserver l'intimité des espaces de vie.

Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel du bien, notamment concernant l'amélioration énergétique (huisseries, isolation…), l'installation électrique ainsi qu'un rafraîchissement général de l'habitation.

La maison est raccordée au tout-à-l'égout.

Son emplacement entre Annecy et Rumilly, son terrain constructible et ses nombreuses dépendances en font une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'un bien avec du cachet et de belles perspectives d'évolution.

Notre équipe se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire, l'envoi de photos supplémentaires ainsi que l'organisation d'une visite.

Référence agence : 4175 - 6