Appartement 3 pieces - duplex - 78m² - terrasse - 74150

BEAUCOUP DE CHARME pour cet appartement duplex parfaitement rénové en 2020. Situé à 5 minutes au nord de Rumilly, au coeur du charmant village de Vallières sur Fier (74150) directement sur l'axe en direction de Genève et à seulement 30 minutes d'Annecy.

L'appartement se compose d'une belle pièce de vie d'environ 38m², traversante et en demi niveau, elle offre un espace salon confortable et une partie salle à manger avec cuisine aménagée. Sur ce même niveau, vous disposerez également d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
A l'étage, vous apprécierez les 2 belles chambres, lumineuses et aux poutres apparentes, toutes deux accessibles par un dégagement ouvert en mezzanine permettant des rangements complémentaires ou la création d'un espace bureau.
La plus grande chambre est équipée d'un grand dressing aménagé.

L'appartement bénéficie d'une terrasse de 18m² et d'un stationnement couvert.
Il est situé dans une petite copropriété gérée bénévolement à deux pas des commerces du village (boulangerie, boucherie, pharmacie...) et de l'école.
Il est également bien classé au DPE et aucun travaux n'est à prévoir.

Contactez-vite notre équipe pour plus de renseignement et visite.
Référence agence : 4174*-47