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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Duplex en attique à Annecy-le-Vieux — 7 chambres et vue panoramique
— Annecy-Le-Vieux 74940 —
Nos partenaires locaux
Une vente Althenor.
Situé en attique à Annecy-le-Vieux, ce duplex offre des volumes généreux et une exposition multi-directionnelle avec vue panoramique sur les montagnes, le château d'Annecy et la vieille ville.
Au premier niveau, il est composé d'une cuisine ouverte sur un séjour et une salle à manger donnant sur loggia, de quatre chambres, de deux salles d'eau et de deux toilettes séparés.
À l'étage, vous accéderez à une suite parentale avec salle de bains complète (baignoire, douche, double-vasque et toilette intégré), dressing, deux bureaux et un espace lecture/repos. Toutes ces pièces bénéficient d'un accès direct à la terrasse.
Le système de chauffage est collectif via chauffage au sol électrique complété par des radiateurs électriques individuels.
À l'extérieur, on retrouve une grande terrasse de 105 m², une loggia, un garage privatif, un stationnement de copropriété et un local vélo.
Duplex en attique sans vis-à-vis avec 7 chambres
Grande terrasse de 110 m² et loggia
Vue panoramique montagnes, château et vieille ville
À 1 km du lac, quartier calme et résidentiel
À découvrir sans attendre.
Situé en attique à Annecy-le-Vieux, ce duplex offre des volumes généreux et une exposition multi-directionnelle avec vue panoramique sur les montagnes, le château d'Annecy et la vieille ville.
Au premier niveau, il est composé d'une cuisine ouverte sur un séjour et une salle à manger donnant sur loggia, de quatre chambres, de deux salles d'eau et de deux toilettes séparés.
À l'étage, vous accéderez à une suite parentale avec salle de bains complète (baignoire, douche, double-vasque et toilette intégré), dressing, deux bureaux et un espace lecture/repos. Toutes ces pièces bénéficient d'un accès direct à la terrasse.
Le système de chauffage est collectif via chauffage au sol électrique complété par des radiateurs électriques individuels.
À l'extérieur, on retrouve une grande terrasse de 105 m², une loggia, un garage privatif, un stationnement de copropriété et un local vélo.
Duplex en attique sans vis-à-vis avec 7 chambres
Grande terrasse de 110 m² et loggia
Vue panoramique montagnes, château et vieille ville
À 1 km du lac, quartier calme et résidentiel
À découvrir sans attendre.
Référence: VB273
Bien en copropriété. Nombre de lots : 93.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Duplex en attique à Annecy-le-Vieux — 7 chambres et vue panoramique
1 300 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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