Name: Charmant deux pièces refait à neuf
SKU: 86792232A
Price: 825000 EUR
Availability: InStock

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HOME & OFFICE CONCEPT

à Paris-8e

Cabinet Buisson Talansier

à Langogne

ESI MOBILITY

à Paris-17e

825 000 €

63 m²

2 pièces

De Ferla Daguerre

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Découvrez ce charmant appartement de 63,56 m² à deux pas de l'Élysée. Fraîchement refait à neuf, cet espace moderne et épuré offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le confort en plein cœur de la capitale clé en main.

Le salon, ouvert sur la cuisine équipée, propose une ambiance conviviale et accueillante, parfaite pour se détendre ou recevoir des invités. Les finitions de qualité subliment le charme de l'ancien qui a été conservé : parquet, cheminée, poutre apparente.
Des rangements intégrés optimisent l'espace disponible, permettant d'organiser vos affaires sans encombrer les pièces.

Et n'ayez crainte d'ouvrir les fenêtres et d'être dérangé par le bruit ; l'appartement donne sur une cour au calme absolu et de surcroît arborée !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Référence: 86792232A
Honoraires d'agence de 3.25% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 02/03/2026

Coûts annuels estimés : 870 € - 1 210 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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