Name: Maison de ville à rénover Église Saint Ambroise
SKU: DOM14665-37
Price: 2390000 EUR
Availability: InStock

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2 390 000 €

188 m²

7 pièces

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LOCAL À RÉNOVER // RUE DE L'ASILE POPINCOURT // 11ÈME LIMITE 3ÈME

À deux pas de la place de la Bastille et du Haut Marais, en plein coeur du quartier Saint Ambroise, DOLY vous présente, en exclusivité, cette maison de ville à rénover rattachée à une petite copropriété, composée de deux plateaux de 96m2 et 92m2 et bénéficiant d'une triple exposition.

Trois accès: deux sur rue ( porte d'entrée + porte de parking ), un troisième sur cour.

HSP: 2,60M

PERMIS DE CONSTRUIRE PURGÉ R+2 DISPONIBLE SUR DEMANDE

COMMERCIALITÉ SUR LE REZ DE CHAUSSÉE AVEC EXTENSION POSSIBLE.

Stations: St Ambroise ( L9 ), Richard Lenoir ( L5 ), Chemin Vert (L8)

Référence: DOM14665-37
Honoraires d'agence de 3.77% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 30/09/2024

Coûts annuels estimés : 3 960 € - 5 400 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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