À vos projets ! maison de ville à rénover proche de la gare et de la plage des sdo

Ronald Relmy-megAgence vous propose une opportunité rare au cœur des Sables-d'Olonne, dans le très recherché secteur de la gare.

À seulement 150 mètres de la gare TGV des Sables d'Olonne cette maison de ville bénéficie d'un emplacement premium, avec commerces, services et transports accessibles à pied. Un secteur prisé où les maisons avec garage sont extrêmement rares.

La maison développe environ 112 m² de surface totale, dont 90 m² habitables chauffés, et se compose de :

un séjour,

une cuisine,

trois chambres,

un garage de 25 m², véritable atout en centre-ville,

deux dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement: extension de l'habitation, activité professionnelle, espace de stockage ou investissement locative.

Des travaux de rénovation sont à prévoir!!! Offrant un fort potentiel de valorisation.
Un bien rare, à fort potentiel de valorisation, dans un secteur à très forte demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 268 000 €
Honoraires charge vendeur

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