Villa familiale élégante - Claye-Souilly/Seine et Marne – 5 chambres dont 2 suites – piscine chauffée – grand jardin sans vis-à

Villa élégante, classique comme on aime, comme on cherche.
Facile à aménager. Agréable à vivre.

Côté jour
Une vaste entrée avec rangements donne le ton dès l'arrivée.
Un grand séjour lumineux avec des espaces bien définis, avec des grandes portes-fenêtres ouvertes sur le jardin et la piscine.
La cuisine moderne, avec îlot central, invite à cuisiner… mais surtout à rester. Avec cette vue, on ne cuisine jamais seul.
Dans le prolongement, la salle à manger accueille sans contrainte. La taille de la table n'a plus d'importance… famille, amis, tout trouve sa place.
Et cette élégante cheminée, partagée entre la salle à manger et le salon, crée un lien discret entre les espaces.
Ici, on ne se pose pas la question de l'aménagement. On comprend immédiatement où placer le canapé.
Côté nuit
Cinq grandes chambres avec rangements.
Dont une vraie suite parentale à l'étage, avec dressing et salle de bains.
Et une seconde suite au rez-de-chaussée, idéale pour recevoir ou pour une vie de plain-pied.
Le reste suit la même logique : simple, fonctionnel, efficace.
Une mezzanine accueille un bureau ouvert, sans être exposé.
Et en complément, une pièce modulable : salle de cinéma, salle de jeux ou sixième chambre selon vos besoins.
Côté extérieur
Et là… le changement.
On sort, et on oublie où on est. Une sensation de vacances, presque immédiate.
Belle piscine chauffée.
Grand jardin sans aucun vis-à-vis, calme et protégé.
Une immense terrasse, pensée pour recevoir.
On pourrait se croire dans le Sud… sauf que vous êtes chez vous.
Côté pratique
Une arrière-cuisine et une buanderie, directement reliées à la cuisine et au garage, facilitent le quotidien.
Une large entrée dans la propriété permet de stationner plusieurs véhicules.
Et deux garages complètent l'ensemble. Ici, personne ne manque de place.
La maison est classique dans le bon sens du terme.
Une maison familiale qui ne demande pas d'effort pour se projeter. Juste d'y entrer.
Et croyez-moi, je visite beaucoup de maisons. Ce type d'équilibre est loin d'être courant.
Localisation
Environnement résidentiel calme.
Accès rapide aux axes principaux.
Écoles et commodités accessibles facilement.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 656 282 - Greffe de MEAUX) Elena TRUSCHALOVA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.948877