Appartement 4 pièces 83m² lumineux au dernier étage avec ascenseur

Situé au 10e et dernier étage avec ascenseur, découvrez cet appartement de 4 pièces d'une superficie de 83 m², très lumineux et offrant une vue dégagée sur la Défense.
Il se compose : d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un double séjour avec accès à un balcon, deux chambres, un dressing indépendant, une salle de douche, wc séparés et de nombreux placards et rangements.
Des travaux sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation et la possibilité d'aménager un intérieur à votre goût.
Idéalement situé au pied de La Défense (transports, commerces, écoles)
Une cave complète ce bien.
Possibilité d'une place de parking en sus

Cette annonce référence 328287 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DELAIRE (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 42949960100038.

Prix du bien : 417 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 479
Charges prévisionnelles annuelles : 2 800,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2025
Score DPE : 213 kWhEP/m²/an
Score GES : 36 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr