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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de Prestige emplacement idéal LE VERDON SUR MER
— Le Verdon-Sur-Mer 33123 —
Nos partenaires locaux
À seulement 2 minutes à pied de la plage de la Chambrette et 5 minutes du bourg du Verdon-sur-Mer, découvrez cette magnifique maison de standing entièrement rénovée, offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie privilégié.
D'une surface habitable de 202 m², cette propriété séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Le séjour, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre sur une cuisine moderne semi-ouverte, entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et élégant.
La maison propose :
• 3 belles chambres de plain-pied
• Une vaste mezzanine à l'étage avec un fort potentiel (espace bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire…) ouverte sur le séjour
• Une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours
• Un jardin de 635 m² soigneusement aménagé (très peu d'entretien)
Prestations complémentaires :
• Matériaux de qualité
• Portail électrique
• Puits foré
• Arrosage automatique
• Raccordement au tout-à-l'égout
• Annexe type petit garage atelier au fond du jardin
Emplacement rare : tout se fait à pied – plage, commerces, port et centre du Verdon – pour une qualité de vie idéale entre océan et commodités.
Bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme secondaire !
Contactez-moi pour visiter sans tarder
Cette annonce référence 325645 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURA GONZALEZ (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83357680400037.
Prix du bien : 660 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2024
Score DPE : 87 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
D'une surface habitable de 202 m², cette propriété séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Le séjour, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre sur une cuisine moderne semi-ouverte, entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et élégant.
La maison propose :
• 3 belles chambres de plain-pied
• Une vaste mezzanine à l'étage avec un fort potentiel (espace bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire…) ouverte sur le séjour
• Une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours
• Un jardin de 635 m² soigneusement aménagé (très peu d'entretien)
Prestations complémentaires :
• Matériaux de qualité
• Portail électrique
• Puits foré
• Arrosage automatique
• Raccordement au tout-à-l'égout
• Annexe type petit garage atelier au fond du jardin
Emplacement rare : tout se fait à pied – plage, commerces, port et centre du Verdon – pour une qualité de vie idéale entre océan et commodités.
Bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme secondaire !
Contactez-moi pour visiter sans tarder
Cette annonce référence 325645 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURA GONZALEZ (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83357680400037.
Prix du bien : 660 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2024
Score DPE : 87 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 325645
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de Prestige emplacement idéal LE VERDON SUR MER
660 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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