? A VENDRE ? Maison bel-étage entièrement rénovée à Petite-Synthe
Située à Petite-Synthe, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), découvrez cette charmante maison bel-étage entièrement rénovée, idéale pour une famille.
? Caractéristiques principales :
4 belles chambres lumineuses
Un vaste espace de vie moderne avec salon, séjour et cuisine ouverte
Cuisine entièrement équipée
Maison fonctionnelle et lumineuse, pensée pour le confort au quotidien
? Extérieurs et annexes :
Jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours
Garage
Cave attenante au jardin, offrant un beau potentiel pour aménager une cuisine d'été
? Travaux et équipements récents :
Toiture refaite en 2020
Isolation extérieure et façade réalisées en 2022
Isolation intérieure entièrement refaite
Installation récente d'une pompe à chaleur
Ballon thermodynamique
Maison entièrement rénovée : aucun travaux à prévoir
? Performance énergétique :
DPE : C
GES : A
? Prix : 235 500 euros FAI
? Maison clé en main ? idéale pour s'installer sans se soucier des travaux !
? N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.
GRANDJEAN Sarah
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430 et 1990 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah GRANDJEAN, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah GRANDJEAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 944 416 999 RSAC Dunkerque auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 445680 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sarah GRANDJEAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 944 416 999 RSAC Dunkerque - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Située à Petite-Synthe, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), découvrez cette charmante maison bel-étage entièrement rénovée, idéale pour une famille.
? Caractéristiques principales :
4 belles chambres lumineuses
Un vaste espace de vie moderne avec salon, séjour et cuisine ouverte
Cuisine entièrement équipée
Maison fonctionnelle et lumineuse, pensée pour le confort au quotidien
? Extérieurs et annexes :
Jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours
Garage
Cave attenante au jardin, offrant un beau potentiel pour aménager une cuisine d'été
? Travaux et équipements récents :
Toiture refaite en 2020
Isolation extérieure et façade réalisées en 2022
Isolation intérieure entièrement refaite
Installation récente d'une pompe à chaleur
Ballon thermodynamique
Maison entièrement rénovée : aucun travaux à prévoir
? Performance énergétique :
DPE : C
GES : A
? Prix : 235 500 euros FAI
? Maison clé en main ? idéale pour s'installer sans se soucier des travaux !
? N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.
GRANDJEAN Sarah
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430 et 1990 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah GRANDJEAN, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah GRANDJEAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 944 416 999 RSAC Dunkerque auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 445680 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sarah GRANDJEAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 944 416 999 RSAC Dunkerque - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence: 445680SARG
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison Dunkerque
235 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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