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VILLEMIN VM

Pavillon familial 4 chambres - Montigny-Lencoup (77)

— Montigny-Lencoup 77520 —

237 000 €

111 m² / 1 648 m²

6 pièces

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Pavillon élevé sur vide-sanitaire, situé à Montigny-Lencoup en Seine et Marne.

A 5min de Donnemarie-Dontilly, 10 min de NANGIS et à 15min des gares pour Paris. Accès autoroute A5 rapide.

Le bien se compose,

-au rez-de-chaussée : entrée, séjour, avec cheminée, cuisine, deux chambres, salle de bains avec WC.

-à l'étage : palier, deux chambres et WC.

La terrasse surélevée permet d'avoir la chaufferie en dessous ainsi qu'un espace de stockage.

Un grand jardin de plus de 1600m² permet de profiter agréablement des beaux jours!

Chaudière récente gaz de ville, cheminée avec insert et répartiteurs de chaleur, double vitrage, tout à l'égout.

Référence: 305
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr