Name: Dernier étage : 3 pièces avec double parking en sous-sol
SKU: 00769620
Price: 248000 EUR
Availability: InStock

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MGM (Maxim Garde meuble)

à Sainte-Maxime

Quadro

à Puget-Sur-Argens

248 000 €

60 m²

3 pièces

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EXCLUSIVITÉ – 3 pièces en dernier étage avec terrasse

Dans une résidence récente de 2017, découvrez cet appartement 3 pièces climatisé, situé au dernier étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie confortable et lumineux.

Vous serez séduit par son grand séjour avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir, ainsi que par ses 2 belles chambres. Une spacieuse salle d'eau avec WC complète ce bien.

Profitez également d'une agréable terrasse exposée Sud/Ouest, parfaite pour vos moments de détente.

L'appartement est vendu avec un double parking en sous-sol.

Bien actuellement loué jusqu'en avril 2027
Loyer : 1 070 € / mois charges comprises (incluant eau chaude et eau froide)

Une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé !

Contactez Florian TRUFFE au .6 12 31 20 36
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Référence: 00769620
Bien en copropriété. Nombre de lots : 55. Charges de copropriété : 223 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 31/03/2026

Coûts annuels estimés : 450 € - 660 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse frejus appartements avec ascenseur frejus appartements au dernier étage frejus achat appartement frejus

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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