94430 - CHENNEVIERES-SUR-MARNE - QUARTIER LES COTEAUX - APPARTEMENT DUPLEX 3 PIÈCES TYPE MAISON DE VILLE - 2 CHAMBRES - 68.0 M² AVEC TERRASSE ET DOUBLE BOX
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé à Chennevières-sur-Marne, dans le quartier prisé des Côteaux, environnement calme et verdoyant.
Idéalement agencé, cet appartement de 3 pièces offre un espace de vie lumineux et chaleureux, parfait pour un couple ou une petite famille en quête de confort ou un investissement locatif.
Au sein d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement duplex se compose de :
Au rez-de-chaussée :
- une entrée avec placard
- une cuisine ouverte sur spacieux séjour de 25 m² donnant accès à une terrasse de 6.7 m² sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute quiétude
- un wc indépendant avec lave mains
- un cellier
A l'étage :
- deux confortables chambres avec placards
- une salle de bains avec baignoire et douche
- un wc séparé
Un box double situé sous l'appartement complète ce bien
Vous serez séduit par la vue dégagée et l'environnement très calme de la résidence, offrant un cadre de vie paisible et sécurisé.
Proche de toutes les commodités, des écoles maternelle et primaire du Moulin à vent, du centre commercial du Moulin avec ses différents commerces et des transports en commun ( Bus 438 menant au RER A La Varenne, Bus 440 menant au RER A Sucy-Bonneuil), parc du Morbras à proximité.
Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer à Chennevières-sur-Marne !!!
Contactez-moi au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien confortable et fonctionnel dans un environnement de qualité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alessandra Antonelli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°520856725.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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Référence: 211792 Bien en copropriété. Nombre de lots : 30. Charges de copropriété : 141 €. Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires
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Date du DPE : 04/02/2025
Coûts annuels estimés :
630 € - 890 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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