Maison 156 m2 - 4 chambres avec terrain clos et arboré

Au coeur de la commune de Saint-vit, entre Besançon & Dole, venez découvrir cette charmante maison individuelle de 156 m2 habitables.
Sur une parcelle de 923 m2 entièrement arborée et clôturée, cette maison sur deux niveaux comprend :
Au rez de chaussée : une salle de jeux ou bureau avec un accès direct sur l'extérieur (actuellement salle d'accueil pour assistante maternelle) trois chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau demandant à être renovée, un double garage.
Au 1er niveau : une vaste entrée, une cuisine équipée donnant accès à une très belle terrasse de 40 m2 exposée sud est/sud ouest, un séjour, un salon chaleureux avec cheminée, une grande chambre avec placards ainsi qu'une salle de bains et un wc indépendant.
Chauffage avec insert bois + radiateurs électriques (consommation d'environ 120 € /mois). Production d'eau chaude avec cumulus.
Fenêtres PVC double vitrage, portail, store banne.
Tout à l'égoût conforme.
Taxe foncière 1470 €.
Proche de toutes commodités, cette maison allie charme & praticité, à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.
Surface : 156 m2
Prix du bien : 277 000 €
Honoraires charge vendeur
Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 06/02/2026
Consommation énergie primaire : 289 KWh/m2/an
Consommation énergie finale : 180 KWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 3590 € et 4910 €