SAINT-AVERTIN Maison familiale 235 m2 Impasse calme Jardin sud-ouest

Secteur résidentiel recherché de Saint-Avertin, en impasse sans circulation, cette maison indépendante de 235 m2 habitables offre des volumes rares et un cadre de vie idéal pour une grande famille.
La vie de plain-pied est possible dès le rez-de-chaussée, avec entrée, séjour à cheminée, cuisine indépendante, véranda, chambre et salle d'eau, arrière cuisine et buanderie. À l'étage, 3 chambres et une salle de bains complètent l'ensemble. Une extension climatisée indépendante offre de multiples possibilités : bureau, suite parentale, salle de jeux... Des espaces complémentaires facilement aménageables portent la capacité totale à 6 chambres.
À l'extérieur, un jardin privatif d'environ 600 m2 exposé sud-ouest, une terrasse, un garage de 23 m2, des stationnements extérieurs et une cave.
Maison saine, bien entretenue, double vitrage, prête à habiter et à personnaliser selon vos envies.
Impasse calme · 5 à 6 chambres · Plain-pied · Extension polyvalente · Jardin clos sud-ouest · Fort potentiel de modernisation

DPE : D 185 kWh/m2/an GES : B 7 kg CO₂/m2/an Estimation des dépenses énergétiques : entre 3 610 € et 4 960 €/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Carole POTÉE-RABIN Agent commercial immobilier Réseau My French Agent RCS de Tours no 993373539 Carte professionnelle CPI 37[Coordonnées masquées]31860 détenue par le réseau Ne détient aucun fonds pour le compte de ses clients - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -