Name: Vente maison de village collonges au mont d'or
SKU: 5231
Price: 798000 EUR
Availability: InStock

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798 000 €

206 m² / 350 m²

8 pièces

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VENTE-COLLONGES AU MONT D'OR-69660-MAISON
Collonges-au-Mont-d'Or,Secteur Trèves-Pâques ,
Coup de coeur pour cette magnifique maison de village entierement rénovée idélement située de 190m2 environ avec son jardin privatif de 350m2 et sa piscine.
Refaite récemment avec des prestations de qualité,ce bien propose de beaux volumes lumineux,un vaste salon-séjour,une cuisine semi-ouverte avec sa verrière donnant accès à son jardin privatif ,ainsi que 4 chambres dont une suite parentale.
La maison bénéficie de belles répartitions des espaces sur plusieurs niveaux,apportant confort et indépendance à chacun.
L'exterieur constitue un véritable havre de paix en plein coeur du village ,idéal pour profiter des journées ensoleillées et partager des moments en famille ou entre amis.
Un garage et une cave à vin complete ce bien rare,alliant charme,confort et qualité de vie.
Le+:emplacement privilégié permettant de faire tout à pied:écoles ,commerces et transports en communs(TCL,JD).

NicolasJeanjean-[Coordonnées masquées]-Agent-commercial-indé[Coordonnées masquées]

Référence: 5231
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/10/2025

Coûts annuels estimés : 1 880 € - 2 620 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr