472 500 €

89 m² / 608 m²

5 pièces

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Martigues à 15mn de la mer - Gracieux plain pied de 89m2 rénové en 2018 sur un terrain de 608m2 ; La maison offre une belle pièce de vie avec une cheminée, une cuisine équipée indépendante, 4 chambres, 1 wc indépendant et 1 salle d'eau ; Une petite chambre avec salle d'eau en plus dans un bâti indépendant ; Une cave complète ce bien ; La chauffage se fait par un poële à granules et de la climatisation ; Le jardin accueille une piscine coque, un boulodrome et et deux terrasses de 100m2 ; L'orientaion est à l'ouest ; La fibre équipe la maison ; Le prix de vente total est de 472 500 euros. DPE : C ; Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
Joli bien
Contact Marc-Antoine : [Coordonnées masquées]

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 260 € - 1 780 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Martigues - Plain pied de 90m2 rénovée sur 608m2 de terrain avec piscine.

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Martigues - Plain pied de 90m2 rénovée sur 608m2 de terrain avec piscine.

472 500 €