Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Charmante maison rénovée avec 3 chambres et jardin clos !
— Heric 44810 —
Nos partenaires locaux
Seulement chez Hp Immo-Conseils ! Idéalement située à seulement 2 minutes du bourg de Saffré, 5 minutes du Bout de Bois et 10 minutes du bourg d’Héric, venez découvrir cette charmante maison des années 80, entièrement rénovée avec soin.
Dès l’entrée, vous serez séduits par une spacieuse et lumineuse pièce de vie d’environ 50 m2, comprenant une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, un salon, une salle à manger. Le rez-de-chaussée offre également une salle de bains récente ainsi qu’une confortable chambre parentale.
À l’étage, un palier dessert deux belles chambres, une salle d’eau moderne, ainsi qu’un grand espace bureau ou salle de jeux, idéal pour toute la famille.
Un garage vient compléter ce bien.
À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse exposée Sud-Ouest, parfaite pour vos moments de détente, le tout sur une belle parcelle entièrement close de plus de 700 m2.
Un bien clé en main, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité !
Dès l’entrée, vous serez séduits par une spacieuse et lumineuse pièce de vie d’environ 50 m2, comprenant une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, un salon, une salle à manger. Le rez-de-chaussée offre également une salle de bains récente ainsi qu’une confortable chambre parentale.
À l’étage, un palier dessert deux belles chambres, une salle d’eau moderne, ainsi qu’un grand espace bureau ou salle de jeux, idéal pour toute la famille.
Un garage vient compléter ce bien.
À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse exposée Sud-Ouest, parfaite pour vos moments de détente, le tout sur une belle parcelle entièrement close de plus de 700 m2.
Un bien clé en main, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité !
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Charmante maison rénovée avec 3 chambres et jardin clos !
284 850 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)