Villa moderne avec piscine a reignier - esery

VILLA CONTEMPORAINE EMPLACEMENT PREMIUM À 5 MIN DU GOLF
Située sur la commune d’Esery, dans un environnement résidentiel recherché, à seulement 5 minutes à pied du golf le plus prisé de la région, cette villa contemporaine récente offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et emplacement stratégique.
D’une surface de 156 m2 habitables (220 m2 utiles), cette propriété séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité.
Descriptif du bien
La maison se compose de :

Une entrée accueillante
Une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur un double salon lumineux
4 chambres en suite parentale
3 salles de bains
Une buanderie fonctionnelle
Un grand garage double

Prestations & confort

Construction récente aux normes actuelles
Pompe à chaleur
16 panneaux solaires photovoltaïques
DPE : A excellente performance énergétique
Possibilité de vente entièrement meublée

Extérieurs
Implantée sur une parcelle agréable, la villa bénéficie d’un extérieur soigné et facile d’entretien :

Piscine de 32 m2
Belle terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des journées ensoleillées
Environnement calme et résidentiel

Localisation

À 5 minutes à pied du golf
À proximité immédiate des écoles, commerces et transports
À seulement 25 minutes de Genève

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour les amateurs de golf recherchant un cadre de vie privilégié à proximité de Genève, avec des prestations modernes et une excellente performance énergétique.
À visiter sans tarder
Jean-Marie DUNAND NG Immobilier