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T2 bis refait à neuf - 5mn à pied commerces & plage
— Les Sables-D'olonne 85100 —
Nos partenaires locaux
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La maison Buchy vous propose un appartement idéalement situé dans le quartier des Présidents, à seulement quelques minutes à pied de la plage et des commerces.
Dans un environnement calme, ce charmant T2 bis entièrement rénové avec goût vous offrira une atmosphère chaleureuse et contemporaine.
Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec un coin nuit élégamment délimité par une verrière apportant charme et modernité. Le bien dispose également d'une autre chambre indépendante, d'une salle d'eau moderne, ainsi que d'un espace avec cuisine neuve et équipée.
Parfait pour un pied-à-terre en bord de mer, un investissement locatif ou un premier achat.
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! AGENCE BUCHY IMMOBILIER
Référence: 885
Bien en copropriété. Nombre de lots : 87. Charges de copropriété : 526 €.
Honoraires d'agence de 5.96% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
T2 bis refait à neuf - 5mn à pied commerces & plage
199 200 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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