Colombes Centre - Maison 78 m2 4 Pièces à Rénover avec jardin

Colombes Centre / Square Edgard Quinet - 
Charmante Maison mitoyenne 1960 de 77,76 m2 habitable de 2 niveaux à rénover, ainsi que combles (+40,90 m2 au sol), sur sous-sol total de 42 m2 (aménageable) incluant un garage par rampe d'accès et un accès au jardin, dans un quartier résidentiel calme.
Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres à l'étage, avec un jardin arboré de 49 m2 environ à l'arrière. 
Exposés nord-sud, la maison comprend au niveau du perron une entrée, cuisine dinatoire (10,69 m2), un beau séjour de 21,58 m2, et un toilette séparé.
À étage, 3 chambres dont 2 avec vues sur le jardin, ainsi qu’une salle de bains.

DPE : 407 (F) - GES : 90 (F). Logement énergivore. Prévision de consommation Chauffage/eau chaude de la maison : 2 757 à 3 729 €/an.

Taxe foncière: 1 568€/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 475 000 € H.A.I. (dont honoraires 4,8%TTC à charge acquéreur soit 21 756€ TTC, et 453 244€ Net Vendeur)
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