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— Craponne-Sur-Arzon 43500 —
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PROXIMITÉ DE CRAPONNE SUR ARZON
Venez découvrir cette magnifique ferme en pierres entièrement rénovée !!!
D'une superficie totale de 277m2 env, cette maison très bien entretenue comprend d'un côté :
Au rez de chaussée, une cuisine meublée et équipée ouverte sur un séjour très lumineux de 63m2 env avec cheminée bois, une véranda avec vue sur le jardin de 21m2 env, une salle d'eau/wc et une buanderie/chaufferie.
Au premier étage, on retrouve un grand bureau ouvert, 4 grandes chambres de 13, 13, 14 et 16m2 env et une seconde salle d'eau /wc.
De l'autre côté, communiquant avec cette première partie habitable, se trouve une seconde partie habitable de 87m2 env pouvant être vendue meublée.
Elle comprend au rez de chaussée, une cuisine meublée et équipée ouverte sur un séjour de 43m2 env avec poêle à granulés, une buanderie/wc et au premier étage, deux grandes chambres de 13 et 15m2 env, une salle de bain et un wc indépendant.
Cette partie peut être soit raccordée avec le premier logement, soit servir de gite ou de location !!
Un terrain attenant, clos et arboré de 800m2 env ainsi qu'un grand garage de 67m2 env complètent ce bien.
Double vitrage, gros œuvre en bon état, chauffage central par pompe à chaleur, très bonne isolation, assainissement aux normes, panneaux solaires, aucun travaux à prévoir !!!
Plus d'infos et visite virtuelle sur notre site internet gti-immobilier.fr
Votre conseillère GTI Immobilier Marion BILLIG DURAND [Coordonnées masquées]
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Elle comprend au rez de chaussée, une cuisine meublée et équipée ouverte sur un séjour de 43m2 env avec poêle à granulés, une buanderie/wc et au premier étage, deux grandes chambres de 13 et 15m2 env, une salle de bain et un wc indépendant.
Cette partie peut être soit raccordée avec le premier logement, soit servir de gite ou de location !!
Un terrain attenant, clos et arboré de 800m2 env ainsi qu'un grand garage de 67m2 env complètent ce bien.
Double vitrage, gros œuvre en bon état, chauffage central par pompe à chaleur, très bonne isolation, assainissement aux normes, panneaux solaires, aucun travaux à prévoir !!!
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Votre conseillère GTI Immobilier Marion BILLIG DURAND [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Exclusivité !!!
349 600 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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