Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Dépt. 07 - A VENDRE à LABEAUME - Grande maison de Village de 500 m2 - Parcelles de 820 m2
— Labeaume 07120 —
Nos partenaires locaux
Votre paysagiste
Votre paysagiste local pour la remise en état de votre jardin, la création de vos espaces verts, l'élagage et entretien.
06 62 32 95 44 ou cliquez-ici
Votre couvreur
Pour vos travaux de couverture, charpente, plomberie, rénovation de salle de bain, plâtrerie et peinture, contactez nous
06 24 52 26 93 ou cliquez-ici
Votre rénovation énergétique
Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :
cliquez-ici
EXCLUSIVITE DE L’AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER de France
ARDECHE PLEIN SUD LABEAUME, classé Village de caractère
Située au cœur du village, en face de la Mairie et de l’Eglise, maison en pierres du XIXe siècle à rénover avec aujourd’hui une surface habitable de 103,75 m2 (chiffre du D.P.E.) avec deux belles terrasses balcons ensoleillées ; Au rez-de-chaussée, un très beau patio, ainsi que 200 m2 environ de caves voutées. Garage sur l’arrière de la maison.
Au 1er étage et 2ème étage : deux appartements de 116 m2 environ chacun et au 3ème étage, les greniers de 120 m2 pour être aménagé en un très beau loft ; Soit un potentiel total de 500 m2 environ à rénover entièrement.
Cette maison de charme est en bon état structurel mais nécessite des travaux importants de rénovation avec de jolis éléments anciens à mettre en valeur ; Elle sera vendue entièrement meublée.
A 300 m environ, après avoir traversé le joli pont submersible, en suivant le sentier balisé la Commune de SAINT-ALBAN-AURIOLLES, trois parcelles de terrain non constructible sont vendues avec la maison pour une surface cadastrale totale de 818 m2.
Les ruelles du vieux village de Labeaume se caractérisent par ses maisons typiques, ses étroites calades et ses passages voûtés.
Elle pourrait convenir pour un investissement locatif, ainsi que pour votre prochaine résidence secondaire ou principale, à découvrir avec Bruno CHAMPETIER, votre Négociateur Immobilier de l’Agence COMPTOIR IMMOBILIER de France.
Honoraires charge acquéreur.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.580 € et 3.520 € par an. Audit énergétique réalisé. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
ARDECHE PLEIN SUD LABEAUME, classé Village de caractère
Située au cœur du village, en face de la Mairie et de l’Eglise, maison en pierres du XIXe siècle à rénover avec aujourd’hui une surface habitable de 103,75 m2 (chiffre du D.P.E.) avec deux belles terrasses balcons ensoleillées ; Au rez-de-chaussée, un très beau patio, ainsi que 200 m2 environ de caves voutées. Garage sur l’arrière de la maison.
Au 1er étage et 2ème étage : deux appartements de 116 m2 environ chacun et au 3ème étage, les greniers de 120 m2 pour être aménagé en un très beau loft ; Soit un potentiel total de 500 m2 environ à rénover entièrement.
Cette maison de charme est en bon état structurel mais nécessite des travaux importants de rénovation avec de jolis éléments anciens à mettre en valeur ; Elle sera vendue entièrement meublée.
A 300 m environ, après avoir traversé le joli pont submersible, en suivant le sentier balisé la Commune de SAINT-ALBAN-AURIOLLES, trois parcelles de terrain non constructible sont vendues avec la maison pour une surface cadastrale totale de 818 m2.
Les ruelles du vieux village de Labeaume se caractérisent par ses maisons typiques, ses étroites calades et ses passages voûtés.
Elle pourrait convenir pour un investissement locatif, ainsi que pour votre prochaine résidence secondaire ou principale, à découvrir avec Bruno CHAMPETIER, votre Négociateur Immobilier de l’Agence COMPTOIR IMMOBILIER de France.
Honoraires charge acquéreur.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.580 € et 3.520 € par an. Audit énergétique réalisé. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Dépt. 07 - A VENDRE à LABEAUME - Grande maison de Village de 500 m2 - Parcelles de 820 m2
499 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)