Duplex de 66,45m2 situé en plein centre de Guénange.
Il se compose comme suit d'une belle entrée, d'une cuisine toute équipée ouverte sur le séjour de 26m2 ayant un accès direct à la terrasse, d'une salle de douche avec wc et d'un cellier.
A l'étage deux chambres de 14 et 11m2 dont une avec placard intégré, d'une salle de bain avec wc et d'un grand dressing sur le pallier.
Pour votre confort :
Chaudière à condensation au gaz, double vitrage, visiophone, interphone.
Vous disposez de deux places de parking devant la résidence.
DPE C
Le duplex est à 5mn des axes autoroutiers, 2 mn des commerces et écoles.
Aucuns travaux à prévoir.
Il se compose comme suit d'une belle entrée, d'une cuisine toute équipée ouverte sur le séjour de 26m2 ayant un accès direct à la terrasse, d'une salle de douche avec wc et d'un cellier.
A l'étage deux chambres de 14 et 11m2 dont une avec placard intégré, d'une salle de bain avec wc et d'un grand dressing sur le pallier.
Pour votre confort :
Chaudière à condensation au gaz, double vitrage, visiophone, interphone.
Vous disposez de deux places de parking devant la résidence.
DPE C
Le duplex est à 5mn des axes autoroutiers, 2 mn des commerces et écoles.
Aucuns travaux à prévoir.
Bien en copropriété. Nombre de lots : 36. Charges de copropriété : 820 €.
Honoraires d'agence de 4.06% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Duplex 66,45m2 à guénange
205 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)