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Cozynergy

à Toulouse

Rurange-les-Thionville Maison individuelle de 115m2

— Rurange-Les-Thionville 57310 —

315 000 €

115 m² / 492 m²

6 pièces

Concilium Habitat

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Vous serez séduit par le charme de cette maison de 115m2 construite en 1986 située rue Fréderic Chopin à Rurange-les-Thionville.
Elle comprend une belle entrée avec placards intégrés, une cuisine équipée avec un accès direct à la terrasse et jardin exposés sud.
Une salle de douche avec wc, une chambre.
A l'étage vous trouverez une deuxième cuisine ouverte sur le séjour de 26m2, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé.
Un garage; deux cabanons avec chauffage et électricité, deux places de parking extérieures, terrasse et jardin de 300m2.
Pour votre confort :
Volets électriques, radiateurs électriques, ballon électrique, adoucisseur.
Taxe foncière : 698€ l'année.
Prix : 315.000€ honoraires agence à la charge du vendeur.
Pour plus de renseignements veuillez nous joindre au [Coordonnées masquées]

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/06/2024

Coûts annuels estimés : 1 800 € - 2 200 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr