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Maison avec une chambre plain-pied
— Longpont-Sur-Orge 91310 —
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A Longpont-sur-Orge, dans une impasse au calme, vous accédez à un terrain clos sans vis-à-vis de 510 m2 et vous serez séduits par cette maison indépendante à l'entretien impeccable, de type F6 avec un sous-sol total.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert la cuisine séparée en face du vaste séjour-salle à manger de 32 m2, très lumineux avec ses 3 portes-fenêtres ouvertes sur la terrasse. Une chambre, une salle d'eau et des WC offrent le confort d'une vie possible de plain-pied.
A l'étage, vous apprécierez 3 grandes chambres entre 14 m2 et 15 m2, ainsi qu'une salle d'eau récente et des WC.
Le sous-sol total d'environ 60 m2 est un véritable atout avec sa partie garage de 36 m2, sa buanderie, son atelier et sa pièce facilement aménageable en bureau.
Le jardin a été conçu pour un entretien facile et rapide, afin de vous permettre de profiter de bons moments sur la grande terrasse conviviale.
Cette demeure familiale se situe dans le haut du quartier Guiperreux, dans un environnement résidentiel recherché, à proximité des commodités : écoles jusqu'au lycée, zone commerciale proche, accès rapide aux grands axes routiers (N104/A6/N20) et aux gares RER C de Saint-Michel-sur-Orge ou Sainte-Geneviève-des-Bois.
Coup de coeur assuré, à voir absolument ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert la cuisine séparée en face du vaste séjour-salle à manger de 32 m2, très lumineux avec ses 3 portes-fenêtres ouvertes sur la terrasse. Une chambre, une salle d'eau et des WC offrent le confort d'une vie possible de plain-pied.
A l'étage, vous apprécierez 3 grandes chambres entre 14 m2 et 15 m2, ainsi qu'une salle d'eau récente et des WC.
Le sous-sol total d'environ 60 m2 est un véritable atout avec sa partie garage de 36 m2, sa buanderie, son atelier et sa pièce facilement aménageable en bureau.
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Cette demeure familiale se situe dans le haut du quartier Guiperreux, dans un environnement résidentiel recherché, à proximité des commodités : écoles jusqu'au lycée, zone commerciale proche, accès rapide aux grands axes routiers (N104/A6/N20) et aux gares RER C de Saint-Michel-sur-Orge ou Sainte-Geneviève-des-Bois.
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Référence: 28183
Bien en copropriété. Nombre de lots : 4.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison avec une chambre plain-pied
399 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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