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Paris 16e - MOZART - Appartement à vendre - 6 pièces - 162,73m² Carrez - 4 chambres - Balcon.
— Paris-16e 75016 —
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Situé dans une villa prisée et résidentielle, à proximité immédiate des commerces, transports et des écoles réputées du quartier, ce bien de standing séduit par son calme en milieu urbain.
Au deuxième étage d’un bel immeuble en pierre de taille datant de 1894, cet appartement familial et de réception de 162,73m² Carrez bénéficie de beaux volumes et d’une excellente luminosité.
Son plan comprend une galerie d'entrée qui ouvre sur une élégante salle à manger sublimée par un très beau bow window, un séjour avec accès au balcon exposé sud-ouest. Le couloir mène à une agréable cuisine avec vue sur cour.
La partie nuit dispose de quatre chambres et de trois salles de douche, harmonieusement réparties, et de trois toilettes séparées.
Ce bien séduit par le charme de l’ancien : parquet, moulures, cheminées, et une belle hauteur sous plafond de 3,10 mètres, offrant une sensation d’espace et d’élégance rare.
Une cave saine de 13,77m² complète ce bien rare, et une chambre de service de 8,42m² est proposée en option.
EXCLUSIVITÉ
Au deuxième étage d’un bel immeuble en pierre de taille datant de 1894, cet appartement familial et de réception de 162,73m² Carrez bénéficie de beaux volumes et d’une excellente luminosité.
Son plan comprend une galerie d'entrée qui ouvre sur une élégante salle à manger sublimée par un très beau bow window, un séjour avec accès au balcon exposé sud-ouest. Le couloir mène à une agréable cuisine avec vue sur cour.
La partie nuit dispose de quatre chambres et de trois salles de douche, harmonieusement réparties, et de trois toilettes séparées.
Ce bien séduit par le charme de l’ancien : parquet, moulures, cheminées, et une belle hauteur sous plafond de 3,10 mètres, offrant une sensation d’espace et d’élégance rare.
Une cave saine de 13,77m² complète ce bien rare, et une chambre de service de 8,42m² est proposée en option.
EXCLUSIVITÉ
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Paris 16e - MOZART - Appartement à vendre - 6 pièces - 162,73m² Carrez - 4 chambres - Balcon.
2 100 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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