Name: Paris 16e - MOZART - Appartement à vendre - 6 pièces - 162,73m² Carrez - 4 chambres - Balcon.
SKU: 5856JASPAS
Price: 2100000 EUR
Availability: InStock

2 100 000 €

162 m²

6 pièces

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Situé dans une villa prisée et résidentielle, à proximité immédiate des commerces, transports et des écoles réputées du quartier, ce bien de standing séduit par son calme en milieu urbain.

Au deuxième étage d’un bel immeuble en pierre de taille datant de 1894, cet appartement familial et de réception de 162,73m² Carrez bénéficie de beaux volumes et d’une excellente luminosité.

Son plan comprend une galerie d'entrée qui ouvre sur une élégante salle à manger sublimée par un très beau bow window, un séjour avec accès au balcon exposé sud-ouest. Le couloir mène à une agréable cuisine avec vue sur cour.
La partie nuit dispose de quatre chambres et de trois salles de douche, harmonieusement réparties, et de trois toilettes séparées.

Ce bien séduit par le charme de l’ancien : parquet, moulures, cheminées, et une belle hauteur sous plafond de 3,10 mètres, offrant une sensation d’espace et d’élégance rare.

Une cave saine de 13,77m² complète ce bien rare, et une chambre de service de 8,42m² est proposée en option.

EXCLUSIVITÉ

Référence: 5856JASPAS
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/03/2026

Coûts annuels estimés : 4 210 € - 5 740 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon paris-16e achat appartement paris-16e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr