TALLEC IMMOBILIER vous propose cette charmante maison de plain-pied, idéalement située dans un environnement calme et recherché à moins de 10 minutes de Dinan. Cette maison se compose de trois chambres, d'un agréable séjour lumineux ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée avec espace dinatoire. Salle d'e bains avec douche, baignoire et wc avec coin buanderie.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec terrasse, parfaitement exposé plein Sud, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et ensoleillé.
Maison en excellent état, avec une très bonne performance énergétique : aucun travaux à prévoir.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec terrasse, parfaitement exposé plein Sud, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et ensoleillé.
Maison en excellent état, avec une très bonne performance énergétique : aucun travaux à prévoir.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de plain pied ! 10 minutes de dinan
219 450 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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