CANNES - RÉSIDENCE GRAND HÔTEL Adresse prestigieuse - Vue mer - Terrasse

CANNES - RÉSIDENCE GRAND HÔTEL Adresse prestigieuse - Vue mer - Terrasse Idéalement situé au sein de la très recherchée Résidence du Grand Hôtel, en plein cœur de Cannes et à quelques pas de la Croisette, ce studio de 32,11 m² offre un cadre de vie rare dans un environnement privilégié. Situé au 2ᵉ étage d'une résidence de standing avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse de 8,40 m² offrant une jolie vue dégagée sur la mer et les jardins. Une salle de douche ainsi qu'un WC complètent ce bien. Ce bien présente un fort potentiel de valorisation grâce à des travaux de rafraîchissement permettant de le remettre au goût du jour et d'en faire un pied-à-terre d'exception ou un investissement locatif stratégique au cœur de Cannes. Informations complémentaires : Taxe foncière : environ 1 000 € / an Charges de copropriété : 561 € / trimestre (incluant entretien des parties communes, ascenseur, eau froide) Les + : Emplacement ultra premium Résidence sécurisée et recherchée Terrasse avec vue mer Fort potentiel après rénovation Un bien rare sur le marché, idéal pour investisseurs ou amateurs d'adresses prestigieuses souhaitant créer un espace à leur image. DPE en COURS