Maison 203 m² à Saint-Alban

Exclusivité CABINET BEDIN - Villa Contemporaine de Standing. Saint-Alban (Proche Toulouse)
Découvrez cette magnifique villa contemporaine aux prestations de qualité, nichée dans un cadre calme sur un jardin de 1 328 m² avec piscine et pool house.
Pièce de réception de 73 m² composée d'un vaste séjour-salon lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvert sur l'extérieur par de larges baies vitrées. Côté nuit: 4 chambres au total, dont une chambre d'ami indépendante avec sa propre salle d'eau, un bureau et 2 autres salles de bains. Annexes : Un double garage en sous-sol et une remise de jardin. Prestations et confort haut de gamme : Chauffage central au sol et climatisation gainée installée en 2024. Arrosage intégré alimenté par un puits.
À proximité immédiate des établissements scolaires et du Linéo 10 (liaison directe métro B). Un lieu de vie idéal, soigné et sans aucun travail à prévoir !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2080 et 2870 Euros/an (année de référence 2023)