Name: Nice cimiez - 2 pièces
SKU: 86889460
Price: 375000 EUR
Availability: InStock

375 000 €

58 m²

2 pièces

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À deux pas du Monoprix de Cimiez, découvrez ce superbe 2 pièces de standing, entièrement rénové avec goût, situé au sein d’une résidence sécurisée nichée dans un parc au calme absolu.
Cet appartement séduit par ses prestations raffinées et son environnement privilégié : vue dégagée sur la verdure, exposition plein sud et profonde terrasse.
Il se compose d’un grand salon ensoleillé ouvrant directement sur la terrasse, offrant un espace de vie agréable et convivial.
Vous apprécierez également le confort moderne avec double vitrage et climatisation.
Les atouts supplémentaires : une cave, un parking privatif ainsi qu’un stationnement collectif pour scooter.
Un bien rare dans un secteur recherché, à visiter sans tarder !

Référence: 86889460
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 120 € - 1 520 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr