T4 etage eleve sud parfait etat centre-ville

Name: T4 etage eleve sud parfait etat centre-ville
SKU: 86884413
Price: 294000 EUR
Availability: InStock

— Cannes 06150 —

294 000 €

75 m²

4 pièces

CCR Immobilier

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NOUVEAU

BOCCA SUD PROCHE DES COMMERCES ET DES PLAGES
ETAGE ELEVE AVEC ASCENSEUR
EXPOSITION SUD VUE DEGAGEE APERCU MER

DANS UNE COPROPRIETE FIN ANNEES 80

L'appartement est en parfaite condition entièrement climatisé
Composé d'une grande entrée avec placards et dressing, ainsi qu'un WC
Une cuisine séparée et entièrement équipée ouvrant sur la terrasse

La pièce de vie en exposition principale SUD offre une superbe luminosité

3 chambres avec placards
Une grande salle d'eau rénovée très moderne
Une Cave privative vient compléter cette offre
Possibilité d'acheter un grand garage dans une résidence très proche

DOUBLE VITRAGE ET ELECTRICITE OK
CHARGES FIXES DE COPROPRIETE 115 EUROS PAR MOIS TOUT ELECTRIQUE INDIVIDUEL
TAXE FONCIERE 1266 EUROS

Pour tous renseignement nous sommes à votre disposition

Référence: 86884413
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/04/2026

Coûts annuels estimés : 678 € - 918 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse cannes appartements avec ascenseur cannes appartements avec garage cannes achat appartement cannes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr