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MC2 Architectes

à Auxerre

Cabinet Boulmier-Pelletier

470 000 €

331 m²

13 pièces

Saint Georges Immobilier

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Idéalement située au cœur d’Auxerre, cette propriété de caractère de plus de 330 m² offre 13 pièces aux volumes généreux, alliant charme et potentiel.

Rez-de-chaussée :
Entrée
Salon
Salle dédiée (idéal piano, bibliothèque ou bureau)
Salle à manger
Cuisine avec coin repas

Demi-niveau :
Palier
2 chambres
Salle d’eau

1er étage :
Palier et pièce palière
3 chambres
Pièce supplémentaire
2 salles de bains
Buanderie
Atelier

2e étage :
Chambre
Atelier
Grenier

Confort :
Chauffage par pompe à chaleur

Annexes :
Cave

Extérieur :
Terrasse
Cour, rare en centre-ville

Une demeure offrant cachet, volumes et nombreuses possibilités d’aménagement, idéale pour une grande famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/03/2026

Coûts annuels estimés : 4 940 € - 6 700 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Auxerre cœur de ville - Demeure de caractère de plus de 330 m²

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Auxerre cœur de ville - Demeure de caractère de plus de 330 m²

470 000 €