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Cozynergy

à Toulouse

Sainte Marie Aux Chênes Maison à fort potentiel de146.64 m2 jardin et garage

Name: Sainte Marie Aux Chênes Maison à fort potentiel de146.64 m2 jardin et garage
SKU: 9772
Price: 259000 EUR
Availability: InStock

— Sainte-Marie-Aux-Chenes 57255 —

259 000 €

146 m² / 399 m²

6 pièces

Agence Saint Louis

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En exclusivité, sur une parcelle de 4 ares, Idéal pour les grandes familles, vaste maison de quatre chambres avec possibilité de six chambres. comprenant: Au rez-de-chaussée, Une entrée, un vaste salon séjour climatisé, une cuisine avec accès sur une grande vérandas et jardin. Une buanderie, une douche et un wc avec accès garage, atelier et de nombreuses dépendances. A l'étage quatre grandes chambres, une pièce dressing, une salle de bains avec douche et baignoire. Sous combles 2 pièces pouvant être aménagées en chambres. Au sous-sol chaufferie . Chauffage gaz avec une chaudière récente à condensation. Accès rapide autoroute. [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. honoraires charge vendeur

Référence: 9772
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/03/2026

Coûts annuels estimés : 2 810 € - 3 820 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr