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Cozynergy

à Toulouse

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

maison meulière

— Saint-Brice-Sous-Foret 95350 —

468 000 €

122 m² / 817 m²

6 pièces

SABOURAUD IMMOBILIER

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Limite MONTMORENCY En avant première, l'agence SABOURAUD vous propose cette maison meulière de caractère édifiée sur un joli terrain paysagé et clos de 817 m2. Elle comprend en rez de chaussée surelevé avec balcon/terrasse, une entrée, un séjour et une salle à manger avec cheminée, parquet chêne, une cuisine avec rangements, une chambre, une salle de bains +wc, A l'étage vous disposez d'un palier desservant trois chambres dont une avec wc et une avec combles attenants à aménager. En sous sol /rez de jardin : un double garage et une pièce avec fenêtre qui peut être transformer en 4ème chambre (salle de douche possible) complètent cette offre. A VISITER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: F95

DPE

GES

Date du DPE : 09/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 920 € - 2 640 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr