Name: Appartement Valence 4 pièce(s) 89.87 m2
SKU: 2424
Price: 147000 EUR
Availability: InStock

147 000 €

89 m²

4 pièces

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Sur MAURICE FAURE - T4 de 89 m2 situé au 7ème étage d'une copropriété de standing sécurisée. L'appartement se compose de 2 lots distincts pouvant être réunis, comprenant deux chambres donnant sur un large balcon, une salle de bain avec baignoire, plateau de douche et WC , et une partie jour comprenant une cuisine pouvant être ouverte sur le salon/salle à manger, donnant sur un balcon/terrasse avec vue sur l'Ardèche, et un WC indépendant. Deux caves . Possibilité d'un ou deux garages sécurisés en sus dans la résidence. Possibilité de créer une troisième chambres dans l'espace séjour. Le chauffage (gaz naturel), l'eau chaude et l'eau froide sont inclus dans les charges de copropriété, qui s'élèvent à 2100 euros/an. Travaux de rénovation à prévoir : électricité, salle de bains, cuisine, peinture et huisseries. Copropriété de 48 lots - dont 48 lots habitation. Charges annuelles : 2017 euros.

Référence: 2424
Bien en copropriété. Nombre de lots : 48. Charges de copropriété : 2017 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/09/2025

Coûts annuels estimés : 2 010 € - 2 730 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec garage valence achat appartement valence

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr