Vente Appartement Villeneuve-loubet(06270) 265 000ￜ

Exclusivite - villeneuve-loubet - 2 piÈces - vue mer - loggia 10 m² - parking au sein du très recherché copropriété, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 39,29 m², entièrement rénové, offrant un cadre de vie à la fois, calme et ouvert sur la mer. situé au 1er étage, cet appartement séduit immédiatement par son agencement optimisé et sa belle exposition sud-est, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. dans le prolongement, une spacieuse loggia de 10 m² vient véritablement agrandir l'espace de vie. - **surface :** 39,22 m² loi carrez - **disposition :** sud/est pour une luminosité optimale - **loggia :** environ 10 m² exposée sud - **rénovation :** prestations soignées et matériaux de qualité - **chambre :** agrémentée de rangements de 12,63 m² - **salon/sejour :** 20,05 m² ### **confort et services :** - **climatisation intégrée** pour un confort total en toute saison. - **appartement vendu entièrement équipé**, - **cave privative** incluse. - **parking** ### **informations complémentaires :** surface: 39,22 m² honoraires à la charge du vendeur. date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2026 consommation énergie primaire : 91 kwh/m?an (b) consommation énergie finale : 3 kg/an (c) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 439 euros et 595 euros par an. prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023. montant mensuel des charges : 134 euros/mois montant de la taxe foncière : 854 euros/an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr