Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Cozynergy

à Toulouse

Maison de Caractère au Cœur de Campan

Name: Maison de Caractère au Cœur de Campan
SKU: 86883233
Price: 350000 EUR
Availability: InStock

— Campan 65710 —

350 000 €

220 m² / 423 m²

6 pièces

Caubet Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

1/17 Afficher les 17 photos

Coup de cœur assuré

Découvrez cette superbe maison de caractère datant de 1850, entièrement restaurée avec goût, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne

Avec ses 220 m² habitables, elle offre :
Un vaste séjour chaleureux avec cheminée
Une cuisine neuve et fonctionnelle
Un salon cosy avec poutres apparentes et poêle à bois
Une ancienne boulangerie réhabilitée en chambre pleine de cachet

Vous trouverez également 4 autres chambres, de beaux volumes et une atmosphère authentique dans chaque pièce.

Balcon exposé ouest avec une magnifique vue sur les montagnes
Maison en très bon état, aucun travaux à prévoir
Idéale en résidence principale, secondaire ou projet de chambres d’hôtes

Une propriété rare, prête à vivre, où chaque détail invite à la sérénité et au bien-être.

Référence: 86883233
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/01/2025

Coûts annuels estimés : 4 630 € - 6 280 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr