Villa d’architecte – Vue mer exceptionnelle – Pietrosella

Vue mer spectaculaire – Élégance contemporaine – Adresse confidentielle


Certaines propriétés ne se décrivent pas… elles se vivent.
Dominant la Méditerranée, dans un écrin de calme et de discrétion, cette villa contemporaine dévoile une vue à couper le souffle, embrassant les îles Sanguinaires jusqu’aux plages sauvages du Ruppione.

Un panorama vivant, changeant au fil des heures, où chaque coucher de soleil devient un spectacle privé.

UNE SIGNATURE ARCHITECTURALE
Pensée comme un lieu de vie ouvert sur l’extérieur, la villa révèle une architecture élégante, où lumière, volumes et matières dialoguent harmonieusement.
Le séjour cathédrale, baigné de lumière naturelle, s’ouvre généreusement sur la mer.
La cuisine, moderne et raffinée, invite à la convivialité dans un cadre d’exception.

DES ESPACES INTIMES ET RAFFINÉS
Au rez-de-chaussée :
Une suite parentale tournée vers la mer
Dressing, salle de bains complète
Accès direct à la terrasse

À l’étage :

Deux chambres lumineuses
Une salle d’eau élégante
Une mezzanine ouverte, idéale pour un espace bureau ou lecture face à l’horizon

L’EXTÉRIEUR, UNE INVITATION À LA DOUCEUR DE VIVRE
Ici, tout est pensé pour profiter du cadre :
Terrasses baignées de soleil
Espaces de détente intimistes
Douche extérieure

Une atmosphère unique, entre nature et mer, propice à la déconnexion totale

ESPACES COMPLÉMENTAIRES
Garage spacieux d’environ 78 m²
Rangements
UNE LOCALISATION RARE
À seulement 2 minutes des plages
À proximité des commerces
À quelques minutes d’Ajaccio

INFORMATIONS
Prix net vendeur : 911 040 €
Honoraires : 37 960 € (4%) à la charge acquéreur
Prix FAI : 949 000 €


INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
Bien en copropriété (29 lots)
Charges annuelles : environ 1 080 €
Bien édifié dans le cadre d’un bail emphytéotique
Détails disponibles sur demande

UNE EXPÉRIENCE PLUS QU’UN BIEN
Ce lieu n’est pas simplement une villa…
C’est une promesse de vie, entre lumière, mer et sérénité.