Terrain 3790 m² à Noisy-Sur-Ecole

Terrain à bâtir rare – Secteur recherché Croix Sai
Dans un environnement privilégié et recherché, découvrez ce superbe terrain à bâtir, rare sur le secteur, idéalement situé au calme, en lisière de forêt, à seulement 5 minutes de Milly-la-Forêt.

D’une surface généreuse de 3 790 m², ce terrain plat offre une façade de 35 mètres, permettant l’implantation d’une maison avec une façade pouvant atteindre jusqu’à 19 mètres.

Situé en zone UD1 du PLUI de Fontainebleau (commune de Noisy-sur-École), il bénéficie des règles d’urbanisme suivantes :

Emprise au sol : 10 % maximum
Implantation à 8 mètres des limites séparatives
Hauteurs autorisées :
10 m au faîtage (R 1 combles)
7 m à l’acrotère (toiture terrasse)
6 m à l’égout de toiture

Le terrain présente une longueur d’environ 108 mètres, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Viabilisation sur rue et assainissement autonome à prévoir.

Un bien rare, idéal pour un projet de construction dans un cadre naturel et paisible.


Prix : 369 000 € *
*Dont Honoraires 5.69 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 348 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.