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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Chalet madriers à 15 minutes du lac d'Annecy
— Lathuile 74210 —
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Chalet madriers à 15 minutes du lac d'Annecy
-
Véritable coup de cœur pour ce chalet en madriers bâti en 2006, alliant authenticité et confort moderne.
Parfaitement entretenu, ce havre de paix de 93m2 habitables séduit par son ambiance chaleureuse et ses prestations soignées. Vous apprécierez les deux terrasses exposées Est et Ouest pour savourer le soleil du matin au soir.
L’espace de vie, ouvert et lumineux, est composé d’un salon avec poêle à bois, d’une salle à manger et d’une cuisine fonctionnelle. En complément, un hall d’entrée avec WC et rangements.
À l’étage, trois charmantes chambres et une salle de bains lumineuse.
En sous-sol, un garage spacieux avec coin atelier/buanderie et rangements supplémentaires.
A l’extérieur, vous profiterez d’un jardin plat, arboré et clos. Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises et apprécier l’environnement calme et verdoyant.
Prix affiché honoraires d’agence inclus (4% TTC à la charge de l’acquéreur).
Votre agent commercial en immobilier: Emilie LAJARIGE: +33 (0)6 66 08 51 07. RSAC Annecy 883 014 660
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
www.georisques.gouv.fr
CPI 74[Coordonnées masquées]17 580
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Véritable coup de cœur pour ce chalet en madriers bâti en 2006, alliant authenticité et confort moderne.
Parfaitement entretenu, ce havre de paix de 93m2 habitables séduit par son ambiance chaleureuse et ses prestations soignées. Vous apprécierez les deux terrasses exposées Est et Ouest pour savourer le soleil du matin au soir.
L’espace de vie, ouvert et lumineux, est composé d’un salon avec poêle à bois, d’une salle à manger et d’une cuisine fonctionnelle. En complément, un hall d’entrée avec WC et rangements.
À l’étage, trois charmantes chambres et une salle de bains lumineuse.
En sous-sol, un garage spacieux avec coin atelier/buanderie et rangements supplémentaires.
A l’extérieur, vous profiterez d’un jardin plat, arboré et clos. Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises et apprécier l’environnement calme et verdoyant.
Prix affiché honoraires d’agence inclus (4% TTC à la charge de l’acquéreur).
Votre agent commercial en immobilier: Emilie LAJARIGE: +33 (0)6 66 08 51 07. RSAC Annecy 883 014 660
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
www.georisques.gouv.fr
CPI 74[Coordonnées masquées]17 580
DPE
A
B
C
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E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Chalet madriers à 15 minutes du lac d'Annecy
424 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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