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Cozynergy

à Toulouse

La Maison Des Travaux

à Pessac

Appartement 42m² à gradignan

Name: Appartement 42m² à gradignan
SKU: 7161
Price: 174900 EUR
Availability: InStock

— Gradignan 33170 —

174 900 €

42 m²

2 pièces

ERA RIVE DROITE

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NOUVEAUTE !
33170 GRADIGNAN-
Appartement 2 pièces à vendre situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété en R+1-
Bien très lumineux et très calme très agréable à vivre d'une surface de 42.85 m² + 12.18 m² de balcon/ terrasse.
2 parkings (un emplacement en sous sol + 1 emplacement en aérien)-
Résidence parfaitement sécurisée et très bon standing-
Proximité transports en commun, Rocade, écoles et commerces.

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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 7161

DPE

GES

Date du DPE : 18/09/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr